Intravilan la munte, lângă Brașov.
De la 79€/lună pe 10 ani, fără dobândă.
Intravilan, cadastru, PUZ și CF, direct de la proprietar, în rate egale.
🗺️ Alege parcela. Vezi exact cât e pe lună.
📍 La 30 de minute de centrul Brașovului. Nu la capătul lumii.
Verifică singur pe Google Maps – ai mai jos traseele reale. Accesul este simplu și rapid, indiferent de proiectul pe care îl alegi.
🌲 Proiectul La Dumbrava
Proiectul La Dumbrava este situat la doar 30 de minute de mers cu mașina de centrul Brașovului (Piața Sfatului). Este suficient cât să ai liniștea și aerul curat al muntelui, dar suficient de aproape cât să nu simți că ai lăsat civilizația în urmă.
✨ Proiectul Strop de Cer
Strop de Cer oferă o retragere și mai adâncă în natură, fiind situat la aproximativ 1 oră de Brașov. Esența distanței perfecte pentru un weekend de deconectare totală sau pentru o pensiune în mijlocul peisajului montan autentic.
Scrisoare de peste 10 ani (către tine de azi)
Nu e o promisiune, ci o decizie pe care o iei acum.
Azi stau pe terenul ăla ... pentru care ți s-a părut că faci un efort poate un pic prea mare.
Și îmi amintesc exact când am realizat că ai avut dreptate.
Azi, când stau pe verandă, mă uit la copii și știu: dacă nu cumpăram atunci, acum ori aș fi plătit de două ori mai mult, ori n-aș mai putea cumpăra deloc, că terenul s-a scumpit mult.
Așa că, ți-am scris ... să iei parcela asta frumoasă!
Lasă-i pe cârcotașii ăia de pe Facebook sau din cine știe ce grup de WhatsApp să spună „e prea scump”. Tu plătește liniștit, lună de lună. Peste câțiva ani o să zâmbești. O factură, o pereche de adidași sau o revizie la mașină te vor face să înțelegi că nu e un efort.
Da, o să fie și poate momente mai dificile, dar o să treci peste ele, că ești om puternic. Suntem împreună un om puternic.
Tot restul facturilor ți-au luat bani și nu a rămas nimic. Gaze, apă, căldură, haine ... toate s-au dus!
Doar pământul a rămas. Și el râde de inflație. Și tu râzi împreună cu el. Că e bine!
✅ Ce primești exact
👉 Ce nu intră în preț și trebuie plătit separat
👉 Impozitul pe teren – îl vei plăti tu, anual
👉 Taxele de notar / transfer de proprietate
🚀 Înainte să continui, gândește-te un pic:
„Un pachet de țigări pe zi înseamnă cam 25-30 lei/zi. Hai să zicem 750 lei/lună. Terenul ăsta începe de la 79€/lună. Adică spre jumătate din banii de țigări. Dacă fumezi, de fapt nu ai nevoie de un buget nou, ai nevoie doar de o redirecționare a banilor care oricum se ard. Doar că aici îi investești pentru tine și viitorul tău.”
Cadastru & CF Individual
Fiecare parcelă este dezmembrată individual, are cadastru finalizat și are numărul de Carte Funciară. Ea se poate transfera juridic la notar imediat.
PUZ Aprobat & Intravilan
Teren intravilan cu destinația "curți construcții", pentru case, pensiuni, dotări hoteliere sau zone de servicii.
Direct de la proprietar
Rate egale direct de la proprietar. Fără bănci. Fără adeverințe de venit. Fără dobânzi. Fără costuri ascunse.
Aproape de Natură
Terenuri de construit langa Brasov, într-un peisaj superb cu dealuri, pădure și aer curat.
🛠️ OK, nu are apă, canalizare și curent. Cât mă costă să le pun?
Mai jos ai o estimare, la prețuri de azi. Le poți face oricând, în ritmul tău. Un sfat: întreabă-l pe Dănuț Tudorache, care stă în proiectul La Dumbrava de vreo 10 ani. El le-a făcut pe toate, și pentru el, și pentru vecini. O să îți dea cel mai "la zi" preț!
🔧 Costuri estimate pentru confort modern (off-grid)
📸 Galerie Media & Documentație
Mai jos ai imagini, filmări din locație și detalii video filmate de vecinii tăi, în diferite anotimpuri. Totul e real ... 100%!
▶
▶
▶
▶
▶
▶
📁 Documente Utile SDC
Descarcă documentele oficiale de urbanism și structură juridică specifice proiectului Strop de Cer.
▶
▶
▶
▶
▶
▶
▶
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
📁 Documente Utile La Dumbrava
Descarcă documentația oficială, schițele cadastrale (PUZ) și modelul de contract standard pentru La Dumbrava 1 & 2.
📁 Documente Utile Fântânița Călugărului
Descarcă documentele oficiale de urbanism și structură juridică specifice proiectului Fântânița Călugărului.
👥 473 de proprietari sunt deja în Asociația La Dumbrava
Discută despre drum, acte, construcții, utilități. Se ajută între ei. Nu ești singur aici.
🏡 Câțiva dintre vecinii tăi de la Strop de Cer și La Dumbrava
Află direct de la proprietarii care au cumpărat deja parcele în proiectele noastre despre experiența lor simplă, sigură și transparentă.
Adrian s-a lăsat de fumat și și-a cumpărat un teren din banii de țigări
„La început am luat o singură parcelă, pentru că eram reticent. După ce m-am convins că totul este în regulă, am mai cumpărat încă una. Zona e liniștită, cu pădure în jur, iar accesul este acum mult mai ușor. Recomand cu încredere.”
De ce Alex Iordache a ales să investească aici
„Fiind jurist, pentru mine a fost important să văd toate actele. Contractul l-am făcut online, am plătit o perioadă în rate, apoi cash-down. Procesul a fost simplu și corect. Am recomandat proiectul și altor prieteni.”
Florin a trecut de la reticență la o investiție de 100% încredere
„La început am fost reticent, dar m-am liniștit când prietenii mei au ajuns la notar. Am verificat documentele și totul este în regulă. Contractul a fost online, iar procesul foarte simplu. Sunt mulțumit de achiziție.”
Radu a aflat de terenuri de la prieteni și a decis să investească
„Am fost umpic mai reticient la început, dar după am fost contactat de dv. și de echipă și mi-am dat seama că e o treabă serioasă. Nu e un scam, cum se zice.”
Claudiu Hogea este foarte mulțumit că a găsit terenuri de vânzare în rate
„Mi-a plăcut transparența și faptul că sunteți foarte ușor de găsit, de contactat. Sistemul de rate e foarte accesibil, nu ați cerut nici o garanție, nici un depozit.”
Pentru Adrian rata terenului a fost mai mică decât fumatul
„A fost foarte mișto că a fost aranjat totul, noi am venit doar la gata, toate actele semnate. O sumă cinstită și corectă care m-a încurajat să nu mai caut pe altcineva.”
Claudiu și soția au ajuns să cumpere mai multe parcele
„Suntem enorm de mulțumiți! Este o investiție pentru copil, am vrut să o facem. V-am și recomandat la mulți prieteni și la foarte multe cunoștiințe și v-aș recomanda în continuare.”
Florin a plătit de 2,5 ori mai puțin decât pe un alt teren
„Contractul s-a făcut rapid, iar la notar lucrurile au mers foarte simplu. Am achitat terenul în mai puțin de 24 de luni și deja am obținut Certificat de Urbanism și Autorizație de Construire.”
O achiziție inteligentă cu profit excelent în timp scurt
"A fost un deal foarte bun! Atât de bun încât la un an-doi am adus încă 30 de prieteni să cumpere de la dumneavoastră. În total am cumpărat 6 parcele. În proiectul Trestioara am vândut câteva parcele cu un profit de 300%."
Depășirea reticenței inițiale și confirmarea valorii reale
"Am avut toate dubiile la început: pentru mine, ce e prea frumos, nu are cum să fie adevărat! Adevărul e că nu se mai găsesc terenuri la asemenea prețuri în toată țara. Valoarea terenului cumpărat chiar a crescut de când l-am achiziționat."
Proces complet digitalizat, rapid și maxim de transparent
"Contractul și toate documentele au fost emise direct pe site, simplu și rapid. Exact ca la notar, dar mult mai eficient. Mie nu mi-a venit să cred! Lumea va fi sceptică, dar sunteți o societate serioasă și răspundeți mereu la telefon, ceea ce este foarte rar."
Un peisaj natural superb și o moștenire valoroasă pentru copii
"Nu cred că am văzut în viața mea un cer atât de înstelat. Eram cu soția, făceam poze și tot ce puteam spune este că suntem extraordinar de fericiți că suntem deținătorii unui astfel de teren de care copiii noștri se vor bucura în viitor."
Recomandările prietenilor au fost garanția ideală a achiziției
"Aveam semne de întrebare... ca oricine. Într-o vacanță, mi-au spus prietenii că au luat și ei de la voi în rate și că sunt foarte mulțumiți atât de locație, cât și de comunicarea cu voi, așa că au mai cumpărat încă unul. M-au convins!"
Sustenabilitate, natură curată și potențial off-grid la munte
"Am cumpărat două parcele, pe care le-am vândut ulterior cu profit. Mi-a plăcut atât de mult conceptul și potențialul zonei, încât m-am întors și am mai luat încă două. Dacă îți place ideea de sustenabilitate, natură și viață off-grid, proiectul ăsta merită toată atenția!"
💡 De ce să investești într-o parcelă astăzi?
Cum poți transforma micile cheltuieli zilnice sau economiile devalorizate în active imobiliare sigure.
Hai să facem un experiment. Ia ultimele 3 facturi de la telefonie, internet, Netflix, benzină, comandat mâncare, ieșit în oraș. Adună cât dai lunar pe lucruri care dispar complet.
Un abonament la telefon pe care nu-l folosești. Un streaming pe care nu mai știi parola. Cafeaua de la tonomat. Țigările. Și o grămadă de „hai să luăm ceva de la Lidl că e ofertă”.
Câți bani dispar așa, în fiecare lună? 100, 150, poate 200 de euro.
Acum imaginează-ți că în loc să dispară, banii ăștia se duc într-o parcelă de pământ. Un teren la munte, lângă Brașov, cu acte gata, cu CF, cu PUZ, cu acces la drum public. Nu e o cheltuială. E o economie oarecum "forțată". În sensul bun.
Plătești ca la o factură de telefonie, dar la final nu ai doar hârtie. Ai un teren. Intravilan. Pe care poți construi. Sau îl lași acolo că știi că e al tău.
Gândește-te la cei mai importanți oameni din viața ta. Copiii tăi. Ce le lași mai departe?
Un apartament pe care poate îl vor vinde, dacă îl ai. Sau poate ceva economii în bancă (pe care le mânca inflația în fiecare zi). Sau… un loc. Un pământ. O bucată de teren la munte, undeva frumos, lângă Brașov, cu aer curat și pădure. Nu e doar o investiție. E o moștenire.
Noi am vândut sute de parcele. Știi ce ne-au spus mulți din cei care au cumpărat? *„Îl iau ca investiție, pentru copil. Să aibă și el ceva.”*
O parcelă mare, frumoasă, de 3.000 mp e azi câteva sute de euro pe lună timp de 10 ani. E o moștenire pe care o construiești pentru copilul tău.
În 2016, un kilogram de pâine costa în medie 2 lei. Azi, e 10 lei. În 10 ani, banii tăi valorează cu 50-60% mai puțin.
Dacă ai 10.000 de euro în bancă sau sub saltea, peste 10 ani vor cumpăra cât 5.000 azi.
Dacă ai un teren în schimb?
Pământul nu are inflație. Dimpotrivă, în trecut terenurile intravilan, aproape de orașe mari, și-au dublat valoarea la fiecare 7-10 ani, cu toate recesiunile. Cu aceste terenuri, nimeni nu știe. Doar că oamenii tot vor locui undeva ... Se vor construi case. Toți vor fugi din orașele sufocate.
Și pentru că oferta e limitată. Parcelele tale sunt numărabile. Când se termină, se termină.
Știu, e clișeul pe care l-ai auzit de o mie de ori. „Lasă-te de fumat și economisești o avere.” Dar hai să punem cifre reale. Un pachet de țigări e între 25 și 35 de lei. Să zicem 30. Un fumător de un pachet pe zi dă 900 de lei pe lună.
Acum uită-te la oferta de aici: teren de la 79€ pe lună.
E fix ce scoți din buzunar pe țigări în două săptămâni.
Nu-ți spunem să te lași de fumat. Dar gândește-te: dacă ai muta O PARTE din banii ăia într-o parcelă, în 10 ani ai termina de plătit. Ți-ai pus o datorie bună. În loc să arzi banii, i-ai investit în pământ.
Un client de-al nostru, Adrian, a făcut exact asta. A zis: „În loc să fumez, plătesc terenul.” Azi e proprietar.
Eduard a cumpărat 6 parcele de la noi în proiectul Trestioara. Nu le-a ținut zeci de ani. Ajutat și de piața bună, le-a vândut cu 300% profit.
De ce? Pentru că a cumpărat ieftin, la preț de teren fără utilități, într-o zonă cu potențial. A mai așteptat puțin, au început să se construiască primele cabane, comunitatea a crescut, și prețul a sărit.
Același scenariu se întâmplă acum la Strop de Cer și La Dumbrava.
Utilități încă nu sunt, deci prețul e mic. Încep să se ia autorizații de construire. Se mișcă lucrurile. Uneori mai repede, alteori mai încet. Dar comunitatea crește.
Când terenul se va dezvolta prețul terenurilor va sari. Fix ca la Trestioara.
Câți oameni cunoști care dau 300 de euro pe lună la o mașină în leasing? Probabil mulți. E normal azi. Vrei o mașină, plătești. Și uneori o ții în fața blocului. Acum hai să calculăm simplu.
Dai 300€ pe lună timp de 5 ani = 18.000€. După 5 ani, mașina valorează jumătate, poate mai puțin. E o gaură neagră financiară.
Dai 300€ pe lună timp de 10 ani pe un teren = 36.000€. După 10 ani, terenul e al tău. Și aproape sigur valorează mai mult decât ai plătit.
Aceeași rată. Unul e un bun care "moare" și ruginește. Celălalt e un bun care "trăiește" și căruia îi crește valoarea.
O să fiu direct cu tine. Terenul ăsta nu are apă, canal, gaz sau electricitate. Drumul e de pământ. Haterii pot spune că e prea departe de civilizație. Exact de asta e ieftin.
Dacă avea toate utilitățile, prețul era triplu. Și dacă avea și drumul de asfalt, erau încă 5-6 euro pe metru pătrat în plus. Și nu mai intra în bugetul tău.
Așa, ai șansa să îl iei la un preț mic, să plătești rate mici și să aștepți. Sau să-ți faci singur utilitățile (panouri solare, foraj, fosă septică) – o soluție din ce în ce mai comună.
Mai bine să plătești 79 - 199 € pe lună pentru un teren fără utilități decât 60.000€ pentru unul cu de toate. Mai ales când nu îi ai!
Nu e greu să scrii un anunț frumos. Greu e să ai oameni care să stea în fața camerei și să spună: *„Da, am cumpărat. Da, e corect. Da, recomand.”*
Pe pagina mea asta ai 14 astfel de video-mesaje. Oameni adevărați. Cu numele lor. Cu fețele lor. Adrian, care s-a lăsat de fumat. Claudiu, care a cumpărat pentru copil. Florin, care a plătit de 2,5 ori mai puțin ca pe un alt teren.
Și care au vorbit cu noi, și de fapt îți vorbesc ție. Nu ne crede pe cuvânt pe noi. Crede-i pe ei!
Atunci, puțini au cumpărat. Cei care au făcut-o n-au luat pentru ei. Au luat pentru nepoți.
Azi, acei nepoți stau pe o avere.
Noi nu vindem Poiana Brașov de azi. Vindem „Poiana Brașov de acum 50 de ani”.
Aceleași condiții: munte, lângă Brașov, ieftin, fără asfalt, dar cu acte gata.
Peste 25 de ani, nepotul tău o să zică: „Bunicul meu a avut minte.”
Poți fi acel bunic. Cu 150-300€ pe lună, 10 ani. 5€ pe zi – o cafea la Costa.
🛣️ Nu plătești niciun leu pe drumuri - ele sunt publice
Toate parcelele au acces la drum public, fără nicio constrângere sau sarcină. Nu se achită nimic în plus pentru acces la drum. În 30+ ani de prezență pe piața din Brașov nu am cerut niciodată niciun leu nimănui pentru drumuri. Am înțeles că suprafața lor se pierde la un PUZ și le-am donat Statului Român scurt timp după ce am finalizat parcelarea.
📄 Ai mai jos documentele pdf pentru drumurile publice (deschidere în tab nou):
Fiecare parcelă are acces la drum public. Aici poți descărca și consulta extrasele de Carte Funciară care atestă acest lucru.
💬 Ce spun cei care încă nu au cumpărat (și ce le răspundem)
Am stat de vorbă cu sute de oameni care ne-au descoperit site-ul. Unii au cumpărat imediat. Alții au stat pe gânduri. Iată cele mai dese 5 temeri – și adevărul din spatele lor.
Exact asta am auzit și de la Adrian, Claudiu sau Florin – care acum sunt proprietari și ne-au lăsat video-mesaje. Metoda asta există pentru că noi suntem proprietarii terenului și suntem într-o formă sau alta pe această piață de aproape 30 de ani. Nu suntem bancă, nu suntem intermediari. Putem să împărțim prețul în 120 de rate egale pentru că vrem să fie accesibil, nu pentru că ascundem ceva.
Și da, avansul e nerambursabil – pentru că dacă după 6 luni te răzgândești, cine plătește cheltuielile deja făcute - că Darius nu lucrează pe gratis?
Dar până atunci, poți să verifici fiecare act, să suni la primărie, să vorbești cu vecinii.
Corect. Nu are. Tocmai de asta e 79€/lună, nu 80-90.000€ cu banul jos.
Dacă avea apă și canal, prețul era triplu-cvadruplu. Și atunci nu mai erai tu cel care îl cumpăra – ci altul, cu bani mulți.
Acum ai două opțiuni:
- Aștepți: Comunitatea crește, se fac asociații de proprietari, se trag utilitățile. La Cristian a durat 20 de ani. Prețul terenurilor a crescut de la 3 dolari la peste 150 euro.
- Îți faci singur: foraj, panouri solare, fosă septică. E standard la orice casă off-grid. Și e mai ieftin decât ai crede.
Mai bine plătești 79€/lună și îți pui niște panouri solare decât să plătești 80.000€ și să ai o factură Electrica din prima lună. Sau să nu ai deloc teren.
Drumul este public, al primăriei. Nu trebuie să plătești nimic pentru el. E neasfaltat acum – pentru că zona încă nu s-a dezvoltat complet. La fel era și la Cristian acum 20 de ani. Azi e 150€/mp. Dacă era asfaltat, terenul costa cu 30-40% mai mult.
Iar dacă vrei să te implici, Asociația de Proprietari (care e opțională) poate accesă fonduri sau poate contribui la amenajare. În timp, toate se rezolvă - și adus pietriș pe drum, poate și un pic de asfalt - că vor fi la final 500+ case acolo.
Până atunci, un SUV nu e obligatoriu. O mașină normală trece fără probleme când nu plouă – noi am fost acolo de sute de ori în 30 ani.
Foarte corectă grija. La câte țepe se dau în țara asta ...
În primii 2 ani ai antecontract semnat. Parafat și înregistrat. Terenul este rezervat pentru tine pe toată perioada asta. Noi nu putem să îl vindem altcuiva, nici să îl ipotecăm. Poți oricând cu 20 lei să iei un extras CF și să te convingi că e OK.
După 2 ani (în care ne convingem că ai plătit la timp, în fiecare lună și că ești client serios) mergem la notar și îți notezi numele și contractul în Cartea Funciară (NU se face vânzarea, dar numele tău e acolo și terenul nu se poate vinde sau ipoteca fără să o știi) ... garanție mai clară nu se poate!
Iar dacă vrei să plătești mai repede – poți oricând să vii cu o sumă cash-down, mergem la notar și devii proprietar imediat.
În 30 de ani și la peste 500 parcele vândute nu am dat țeapă la nimeni. Nu o să începem cu cei 79 euro ai tăi!
Caută. Serios. Intră pe olx, pe site-uri de imobiliare și caută „teren intravilan lângă Brașov, CF, PUZ, rate fără dobândă”. Să vezi ce găsești.
Dacă găsești ceva similar mai ieftin – mergi acolo. Dar verifică să aibă cadastru finalizat (nu promis), CF individual, PUZ aprobat (nu „se poate face”), drum public (nu promisiune) și vânzător proprietar (nu intermediar).
Noi am vândut deja peste 500 de parcele. Dacă era o ofertă mai bună, ei nu mai cumpărau de la noi.
Întrebarea cea mai importantă acum e:
Dacă nu acum, atunci când?
Dacă nu terenul ăsta, atunci care?
Problema nu e terenul. Nici prețul. Nici ratele.
Problema e că amânarea e mai confortabilă decât decizia.
Și oamenii care amână 10 ani...
se uită la ăia care au cumpărat acum 10 ani.
Și oftează!
❓ Întrebări Frecvente
Asta nimeni ți-o poate garanta. Cine o face ori minte, ori are o bilă de cristal. A noastră e stricată și e la reparat :)
Dar uite ce știm sigur: acum 25 de ani, în primul nostru proiect de lângă Cristian, am vândut terenuri cu 3 dolari pe metru pătrat. Azi, acolo s-a ajuns la 100+ euro pe metru pătrat. Ăsta nu e noroc. E geometria pieței: terenuri cu acte, aproape de Brașov, într-o zonă frumoasă, cu comunitate.
Aici e același tipar. Actele sunt gata. Zona e frumoasă. Proprietarii încep să construiască. Singurul „risc” e să stai prea mult pe gânduri și să pierzi cumpărarea la prețul de azi.
Creșterea valorii depinde și de tine. Concret, cu cât ești mai implicat în comunitate, cu atât crește totul mai repede. Dar chiar dacă nu faci nimic, istoricul ne spune un lucru simplu: pământul cu acte, lângă oraș, nu scade niciodată pe termen lung.
Aproape orice vrei tu, atâta timp cât respectă niște reguli simple din PUZ (Planul Urbanistic Zonal).
Concret, în acte scrie clar:
- Cât de înaltă poate fi casa (de obicei P+M sau P+1)
- La ce distanță o pui de gard (ca să nu construiască vecinul lângă tine)
- Ce anume se poate (pensiune, casă, hotel, vilă, construcție de servicii, etc)
- Cât din teren poți acoperi cu construcție (nu trebuie să îl asfaltezi în întregime)
Cel mai simplu: descarcă PUZ-ul de pe Google Earth (e gratis, link mai sus) și arată-i unui arhitect sau unui meșter. Îți spune în 5 minute dacă planul tău încape.
Nu e complicat. E doar un set de reguli care ne apără pe toți să nu avem vecini care își fac bloc lângă gardul tău.
Nu. E complet opțională.
Asociația a fost creată de proprietari, pentru proprietari. La Dumbrava e condusă de Andrei Nistor. La Strop de Cer, de Alex Iordache. Oameni ca tine, care și-au cumpărat teren și au ales să se implice.
Ce face asociația?
Se ocupă de drumuri, de vorbit cu primăria, de adus utilități, de ținut legătura între vecini. Cu cât sunt mai mulți membri activi, cu atât lucrurile se mișcă mai repede. Și asta înseamnă creșterea valorii terenului tău.
Poți fi membru. Poți să nu fii. Nimeni nu te va obliga.
Dar gândește-te așa: dacă toți stau și așteaptă, nu se întâmplă nimic. Dacă te alături, faci parte din soluție. Și istoria noastră arată că în proiectele unde oamenii s-au implicat, valoarea a crescut cel mai repede.
Simplu. Te prezinți la notar o singură dată, după ce ai terminat de plătit.
Atunci semnezi actele și devii oficial proprietar. Taxele notariale se plătesc o singură dată, la final. Nu pe parcurs.
Cât costă?
La prețurile din 2026, undeva la 2,50 - 2,75 lei pentru fiecare metru pătrat. Adică, pentru o parcelă de 1.000 mp, plătești la notar aproximativ 500 de euro. O singură dată. Atât.
Nu plătești nimic în plus față de ce scrie în grila notarială. E o taxă standard, transparentă, aceeași pentru toți.
Simplu: alegi parcela, verifici actele, plătești, mergem la notar, e a ta.
Nu aștepți. Nu faci rate.
Pașii reali:
- Îți place o parcelă
- Verifici actele (cadastru, CF, PUZ – toate sunt gata)
- Plătești suma convenită
- Mergem o singură dată la notar, semnăm contractul de vânzare-cumpărare
- Terenul se înscrie în Cartea Funciară pe numele tău
Gata. Ești proprietar. Asta e tot. Fără bănci, fără așteptări, fără birocrație inutilă.
Da, sunt limitate. Fiecare parcelă există o singură dată. Nu putem să îi dăm copy-paste!
Noi vindem doar ce vezi pe site. Odată vândută, dispare din listă. Și poate în câteva săptămâni sau luni, parcela care ți-a plăcut a plecat. Că i-a plăcut și altcuiva, dar care a fost hotărât, decis și care a luat-o.
În proiectele noastre anterioare (de exemplu Trestioara) am vândut 294 din 298 de parcele. În La Dumbrava și Strop de Cer, pe harta Google Earth, ce e cu roșu este deja vândut. Ce e cu galben mai este disponibil.
Deci nu este o cursă cu urgență creată artificial. E doar realitatea: atâta timp cât e pe site și e cu galben pe hartă, e liber. Când cineva o ia, dispare. Și asta se întâmplă destul de des.
Acționează când ești pregătit. Dar dacă ți-ai găsit parcela, nu sta prea mult pe gânduri – pentru că s-ar putea să nu mai fie acolo după ce "te mai gândești un pic".
Noi nu îți spunem „fugi că pierzi”. Îți spunem doar atât: prețul e corect, actele sunt gata, iar cine a cumpărat până acum nu a regretat.
Da. Și îți recomand să o faci.
Iată ce se întâmplă de fapt: inflația face în timp ca banii (de peste 5-6 ani de exemplu) să valoreze mult mai puțin decât azi. Ce înseamnă asta pentru tine? Că rata lunară care azi poate simți că e o sumă maricică, peste 5 ani o să ți se pară mică. Și foarte mulți dintre clienții noștri au venit exact atunci și au zis: „Hai să termin cu asta.”
Nu ai nicio penalitate. Nu ai nimic de plătit în plus. Dimpotrivă, dacă ajungi să achiți anticipat, îți facem un discount pe care îl discutăm când suntem acolo. Pentru că și pentru noi e mai simplu să te știm proprietar rapid!
Dacă vânzătorul e firmă (persoană juridică) – primești în fiecare lună, fix după ce ai plătit, o factură fiscală care e înregistrată în sistemul ANAF e-factura. E aceeași factură ca la orice magazin. Clară, legală, fiscală, exact pe suma pe care ai plătit-o, cu evidențierea TVA (în caz de vrei să o deduci).
Iar dacă vânzătorul e persoană fizică – primești dovada de plată lunară de la procesatorul de plăți electronic (Stripe).
Nu plătești niciodată fără să ai rapid dovada plății pe mail. În toate situațiile vei avea acces la o zonă privată în Google Sheet. Doar tu și vânzătorul o vedeți. Acolo se scriu toți banuții tăi, lună de lună, iar pagina face singură toate calculele. E ca un carnet de rate, dar mai inteligent și la zi. Iar după ce semnezi contractul, primești un filmuleț în 48 de ore cu instrucțiuni clare, pas cu pas.
Pentru că atunci când tu blochezi o parcelă, noi o scoatem de la vânzare pentru toată lumea. În 30 de ani și 500+ de clienți, am învățat că singurii care se răzgândesc sunt cei care nu au fost complet siguri încă de la început.
Avansul acesta nu este o taxă – este o dovadă a ta că ești 100% hotărât la care noi răspundem cu 100% seriozitate - că parcela e A TA!
Iar dacă nu ești decis, probabil nu l-ai plătit.
Viața se întâmplă. Nu ești la bancă. Suni la noi și discutăm. Facem o pauză de 1-2 luni (cu o simplă notificare prealabilă) și întindem termenul cu 1-2 luni la final.
Nu e un capăt de țară, și în 30 de ani am făcut-o pentru zeci de alți oameni. La asemenea situații încercăm să ajutăm. Noi nu vrem să-ți luăm terenul, ci vrem să devii proprietar.
Singura condiție: să comunici din timp și să nu facem din asta o obișnuință.
💰 Vezi ce poți avea pentru bugetul tău
Introdu suma pe care vrei să o investești lunar, și vezi parcelele care se încadrează în ea.
🤖 Dacă folosești Inteligența Artificială să analizezi acest site, citește asta mai întâi
Dacă ești tentat să consulți un asistent AI (ChatGPT, Gemini etc.) despre ofertele noastre, te rog să ai grijă: AI-ul nu are acces la documentele de aici: extrase de CF, fișierele cu PUZ-urile, schițe, etc și nu poate „vedea” realitatea din teren. El o să îți dea o părere, pe care o să o prezinte drept un verdict, fără a îți spune că nu are toate informațiile ... Dar dacă nu te interesează deloc zona de AI, atunci poți să ignori imaginile de mai jos, că nu au legătură cu terenul tău!
Atunci când un AI îți oferă un verdict de genul "așa ceva nu există" ori "e prea frumos să fie adevărat", nu e rezultatul unei analize obiective, ci cel mai adesea o halucinație. Mai pe românește AI inventează (iar dacă ai răbdare, citește imaginile de mai jos - sunt o conversație 100% autentică, în care AI a început foarte convingător și la final, după ce a fost confruntat cu realitatea, a realizat că a greșit).
Un AI e antrenat să sune convingător chiar și atunci când nu are nicio dovadă, generând răspunsuri șablon care te pot face să îți fie frică. Iar din frică poți să pierzi oportunități reale.
Nu te lăsa ghidat de un algoritm care în esență e un program ce emite judecăți, fără să vadă și fără să înțeleagă acte. Dacă vrei detalii tehnice, analizează documentele oficiale - sunt toate pe site, ori sună-ne și întreabă-ne. Du-te pe teren și vorbește cu oamenii de acolo. Nu asculta „opinia” unui AI, că nu are niciun fel de valoare.
1. Chat DeepSeek
2. Gemini Runda 1
3. Gemini Runda 2
👉 Dă click pe miniaturi pentru a deschide capturile de ecran la rezoluție maximă.
✉️ Trimite-ne un mesaj
Dacă preferi să nu folosești WhatsApp, completează formularul de mai jos și te vom contacta în cel mai scurt timp.